売マンション シャルマンフジ奈良小泉 ５０８ 3LDK

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価格 1,020万円 階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩16分
所在地 奈良県大和郡山市小泉町
築年月 1990年11月(築34年4ヶ月) 面積 壁芯 71.40㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    アピールポイント

    上階からの生活音や足音が響かない最上階、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。また広々とした延床面積７０．６１㎡の居室空間で、その上夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 大和小泉駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 奈良県大和郡山市小泉町
    物件種目 売マンション
    価格 1,020万円 平米単価 14.29万円/㎡
    管理費 16,700円/月 修繕積立金 9,780円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 シャルマンフジ奈良小泉 ５０８
    設備 全居室収納　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　給湯　都市ガス　２面バルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    施工会社：村本建設（株）
    延べ面積：2,881.80㎡
    最上階・東南角部屋／浴室・トイレ・給湯器交換・クロス全面張替・畳表替え・コンロ・レンジフ

    ード交換
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 9.2･6.1　LDK 11）
    専有面積 壁芯 71.40㎡ バルコニー 6.60㎡
    階建/階 5階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1990年11月(築34年4ヶ月) 総戸数 47戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　　畳表替え・レンジフード交換
    駐車場 近有　8,800円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,652.92㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(フジアメニティサービス株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983450632 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2025/02/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本不動産(株)

    交通：
    近鉄橿原線／近鉄郡山　徒歩2分
    住所：
    奈良県大和郡山市城見町３－５　
    TEL：
    0743-52-0881
    FAX：
    0743-52-0883
    所属団体など：
    (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    奈良県知事免許（６）第３３６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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